3601 Biscayne Boulevard · Miami
Anantara Residences Miami — Planos de 1 habitaciones
Anantara Residences Miami es una torre de 50 pisos y 200 residencias en 3601 Biscayne Boulevard, Miami. Las Residencias Privadas parten de $1,600,000 y las Resort amuebladas de $1,800,000. El mantenimiento es $2.20 PSF y la entrega estimada es T4 2030. Kyle Gilligan, de Douglas Elliman, ofrece planos y disponibilidad actual.
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Datos clave
- Ubicación
- 3601 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33137
- Desarrollador
- One Thousand Group + Minor Hotels
- Arquitecto
- Kohn Pedersen Fox (KPF)
- Diseñadora de interiores
- Patricia Urquiola
- Pisos / residencias
- 50 / 200
- Desde
- Desde $1,600,000
- Mantenimiento
- $2.20 PSF
- Depósito antes del cierre
- 40%
- Entrega estimada
- Q4 2030
Precios y disponibilidad sujetos a cambio
Anantara Residences Miami — Planos de 1 habitaciones
Las residencias de una habitación se ofrecen en ambas colecciones: 1BR / 1BA y 913–1,053 SF. Las Privadas parten de $1,600,000 y las Resort amuebladas de $1,800,000. Compare ambas colecciones en lugar de considerar iguales todos los hogares de una habitación. Resort combina mobiliario con administración de renta hotelera opcional; Privada combina elevadores privados con renta mínima de seis meses. Solicite el plano real para comprender las diferencias dentro del rango de superficie publicado.
| Colección | Habitaciones | Baños | Interior | Precio Inicial |
|---|---|---|---|---|
| Residencias Resort | 1 | 1 | 913–1,053 SF | Desde $1,800,000 |
| Residencias Privadas | 1 | 1 | 913–1,053 SF | Desde $1,600,000 |
Precios y disponibilidad sujetos a cambio
| Al Contrato | 10% | — |
|---|---|---|
| 90 Días Después del Contrato | 10% | — |
| Al Inicio de Obra | 10% | T3 2027 |
| Al Coronamiento | 10% | T4 2028 |
| Al Cierre | 60% | T4 2030 |
¿Qué colección se adapta a sus planes?
Las Residencias Resort ocupan los pisos 11–22 e incluyen 100 hogares totalmente amueblados con techos de 10 pies. Los propietarios pueden elegir el programa opcional de administración de renta hotelera. Las Residencias Privadas ocupan los pisos 23–47 e incluyen 100 hogares con techos de 11 pies y elevadores privados. Las rentas privadas tienen un plazo mínimo de seis meses. La opción de renta no garantiza ingresos ni ocupación; pida a Kyle los documentos aplicables.
¿Qué debe revisar antes de reservar?
Compare superficie interior, baños, colección y precio inicial antes de solicitar el plano real. Los renders oficiales muestran el concepto de diseño, no un plano a escala ni una garantía de las vistas de cada residencia. Kyle puede obtener los planos disponibles y explicar qué opciones corresponden a sus preferencias. Para hogares de seis habitaciones, la superficie, el número de baños y el precio están disponibles a solicitud; no publicamos cifras sin confirmar.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento?
El mantenimiento es $2.20 PSF. Confirme la base de cálculo, el período de facturación, los servicios incluidos y otros cargos en los documentos de compra antes de calcular sus costos. Esta cifra no establece un presupuesto mensual completo. La administración de renta opcional, impuestos, seguros y otros gastos deben revisarse por separado. Kyle puede solicitar la documentación disponible, mientras sus asesores financieros y legales evalúan sus circunstancias personales.
¿Cuándo se esperan los depósitos y el cierre?
El calendario es 10% al contrato, 10% 90 días después, 10% al inicio de obra en T3 2027, 10% al coronamiento en T4 2028 y 60% al cierre en T4 2030. Los cuatro pagos anteriores al cierre suman 40%. La entrega estimada es T4 2030; los hitos de construcción y la disponibilidad pueden cambiar. Revise las obligaciones del contrato y no considere una fecha proyectada como entrega garantizada.
¿Qué caracteriza a una residencia de marca?
Anantara Residences Miami es el primer proyecto de residencias de marca Anantara en Norteamérica. One Thousand Group desarrolla el proyecto con Minor Hotels, arquitectura de Kohn Pedersen Fox (KPF) e interiores de Patricia Urquiola. El estilo de vida previsto incluye más de 130,000 SF de amenidades y un Centro de Vitalidad y Longevidad de más de 30,000 SF. Compare el acceso y los servicios de cada colección en los documentos; no suponga que todo está incluido en el mantenimiento.
¿Cómo puede obtener planos y precios iniciales actuales?
Envíe a Kyle sus preferencias de habitaciones, presupuesto y contacto mediante el formulario. Indique si busca residencia permanente, uso estacional o el programa opcional de renta Resort. Kyle Gilligan es su agente independiente, de Douglas Elliman; este no es el sitio oficial del desarrollador. Solicitudes, llamadas y mensajes de WhatsApp llegan únicamente a Kyle. Las cifras iniciales publicadas no son una lista de precios completa ni establecen inventario en tiempo real.
Preguntas sobre su residencia
¿Cuáles son los precios iniciales?
Residencias Resort, 1: Desde $1,800,000; Residencias Privadas, 1: Desde $1,600,000. Precios y disponibilidad sujetos a cambio
¿Qué colecciones ofrecen estas habitaciones?
Residencias Resort (11–22); Residencias Privadas (23–47).
¿Cuál es el mantenimiento?
$2.20 PSF.
¿Cuándo se estima la entrega?
Q4 2030.
¿Cómo se pagan los depósitos?
10% · Al Contrato; 10% · 90 Días Después del Contrato; 10% · Al Inicio de Obra · T3 2027; 10% · Al Coronamiento · T4 2028; 60% · Al Cierre · T4 2030
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Kyle Gilligan le enviará personalmente la disponibilidad, los planos y la lista de precios más recientes.
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